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柯市府上任後，打算以「公辦都更」來發動廣慈院、南機場、社子島等老舊社區的更新腳步，但前朝所留下具爭議的私辦都更案將如何面對，也受重視，都更受害者與聲援團體直指，問題就在容積獎勵的浮濫發放。

眼看永春警察宿舍都更案雖然遭遇部分住戶激烈反對，但在今年一月仍獲柯市府核定，包括永春案、萬隆師大分部、中央南路、五分埔遷建基地等都更案居民與聲援團體，26日上午前往北市府門前要求檢討舊案、撤銷涉及強拆的都更案，更點出過去市府浮濫發放容積獎率，正是房價飆高、建商四處搶地的惡源，他們要求北市府更公開審議過程，做到真正的民間參與，才能讓都更回到公益出發的精神。

2012年士林王家案引發各界檢討都更問題，也得到大法官釋憲指出都更條例部分違憲。但都市更新受害者聯盟指出，過去幾年，營建署與北市府反而將都更問題歸罪於不同意戶的抗爭。甚至郝市府2013年開始為了加快行政程序，以「公聽會」規格辦理釋字709號要求每案舉辦的聽證程序；將都更爭議扣上「私權糾紛」帽子、推卸行政責任；將圈地多數等同於公共利益、助長實施者製造社區對立。這些措施卻反而又引發多起居民與北市府之間的訴訟案。

都更盟理事長彭龍三以永春警察宿舍、萬隆師大分部、中央南路、五分埔遷建基地為例，更新前後樓地板面積暴增外，容積獎勵更有19.06%、41.71％、44.48%，甚至永春案高達76.07％之譜，換算起來有40億的利潤，但卻不見公益、公共建設的相關回饋，可見容積獎勵發放之浮濫...（賴品瑀／台北訊）

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